🏭 Продава се индустриален имот с хале и административна сграда в с. Козаревец, област Велико Търново

🎥 Разгледайте видеото в обявата за пълна представа за имота!

Представяме Ви модерен индустриален имот, разположен в село Козаревец, само на 9 км от Горна Оряховица и 14 км от Велико Търново с отличен достъп от главния път София Варна.
Локацията предлага идеален баланс между удобна транспортна връзка, индустриална зона с потенциал и спокойна околна среда.

📐 Площ и разпределение

Обща площ на имота: 6 861 кв.м.
С възможност за бъдещо разширение.

🏗 Производствено хале

Площ: 1 224 кв.м.

Едноетажна сграда с двускатен покрив

Основни размери: 42 м дължина x 24 м ширина

Конструкция: метална с бетонова основа, подходяща за различни видове производствена или складова дейност

Допълнителна пристройка от южната страна в ниска част с ширина 6 м

🏢 Административна сграда

Площ: 340 кв.м.

Двуетажна постройка

На първи етаж - обслужващи помещения и санитарни възли

На втори етаж - офис помещения с изглед към производствената зона (3 от стаите са с панорамен изглед към халето)

Покрив с едностранен наклон на юг, стоманена конструкция

⚡ Технически параметри

Електрозахранване: 200 kW (временно ел. табло, с възможност за трайно свързване)

Включен трафопост и довършителни работи до Акт 16

Срок за завършване до Акт 16 до 3 месеца след подписване на предварителен договор и авансово плащане

🧭 Предимства на имота

✅ Отлична достъпност и инфраструктура
✅ Ново строителство стабилна стоманобетонна конструкция
✅ Възможност за разширяване и персонализиране според нуждите на бизнеса
✅ Подходящ за производство, логистика, складова база или инвестиционен проект
✅ Село с добре развита инфраструктура детска градина, редовен градски транспорт, бърз достъп до градовете от региона

📞 Свържете се с нас за повече информация, оглед на място или онлайн презентация.
💼 Този имот предлага идеалната комбинация от стратегическо местоположение, функционален дизайн и инвестиционен потенциал.